Продажа: Участок 1,0 ГА
вненаселенного пункта (Чемальский район)

       Земельный участок (12 Га), в который входит три смежных участка 1+1+10 Га, расположен в живописной долине реки Дергун и состоит из двух террас южного склона, ограничен с двух сторон горными ручьями.

Высота участка над уровнем моря достигает 850-900 метров, что предполагает прекрасный панорамный вид на хребты Горного Алтая.

По границам участка располагаются ключи с живой водой бьющие круглый год.

Н участке расположен комплекс построек:

1.      1. Здание, состоящая из 2-х рядом стоящих зданий (КН: 04:05:010301:184, 152 м2), фундамент: железобетонный свайный; кровля из металлочерепицы; материал стен: дерево; год постройки: 2013г.

Включает: 

-  Шесть 2-х местных номеров (10м2) со всеми удобствами и индивидуальными террасами с отдельным входом; пластиковые окна с сетками; двери металлические (в номерах: 2 кровати сприн-бокс, легко изменяющиеся на одну 2-х спальную кровать; 2 прикроватные тумбы; платяной шкаф; зеркало с вешалкой; с/у с раковиной и душем; 2 стула.); 

- Два 2-х местных номера (6м2) и один одноместный номер- кабинет (5м2), также обустроенные;

- Два с/у с душевыми кабинами (унитаз, раковина, душ в отдельных смежных комнатах); 

- Кухня (15м2) с отдельным входом (2 мойки; газовый котел; котел 500л. для горячей воды; газовая плита с духовкой; кухонный гарнитур; холодильник; стеллаж);  

-  Столовая (29м2) с отдельным входом на 24 места (6 столов и стулья); 

Электроснабжение организовано на мультимодальной схеме с использованием высокоэффективных солнечных батарей и инверторных генераторов, с резервом в аккумуляторных батареях, а также ГЭС. Используется сверхэкономичное светодиодное освещение.

         Отопление дровяное с помощью газогенераторной печи и от газового котла автономное.

          Водоснабжение организовано из колодца с ключевой водой насосной станцией с фильтрованием.

Горячее водоснабжение газовое с 500 литровым накопителем и возможностью подключения солнечных вакуумных коллекторов.

Канализирование ведется в 3-камерный септик.

Сотовая связь организована с помощью GSM усилителя, смонтировано спутниковое телевидение.

Летний душ с накопителем в виде 2000 литровой бочки, расположенной на крыше душа (данный вариант может быть использован в качестве водоснабжения без использования насосной станции в летний период).

2.      2. Отдельно стоящий жилой дом (КН: 04:05:010301:213, 59м2): 1-й этаж: 2 жилые комнаты, обустроенные мебелью и кухней; с/у, коридор, дровяная печь; 2-й этаж: мансарда с выходом на плоскую площадку крыши; фундамент: железобетонный; кровля из металлочерепицы; материал стен: сибит; год реконструкции: 2020г; пластиковые окна; погреб в каждой комнате.

3.      3. Конюшня на 2 комнаты и кормушка с навесом, территория огорожена.

4.  4. Баня (15м2); год постройки 2013г. с выходом к горной речке и купели; туалеты на улице 2шт.; беседка.